各房地产经纪机构、相关部门：
    为进一步规范我市房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《广东省住房和城乡建设厅 广东省市场监督管理局关于规范房地产经纪服务的实施意见》（粤建房函〔2023〕680号）的相关规定，茂名市住房和城乡建设局与茂名市市场监督管理局决定联合开展对茂名市区房地产经纪机构的检查工作。现将有关事项通知如下：
    一、检查对象
    茂名市区内从事新建商品房销售和存量房买卖等经纪服务的机构及其分支机构。
    二、检查内容
    1.备案情况。检查房地产经纪机构是否按照《房地产经纪管理办法》的规定，自领取营业执照之日起30日内到所在地住房和城乡建设部门备案。同时，检查是否有备案信息发生变更或机构已注销，但未及时办理变更、注销手续的情况。
    2.从业人员管理情况。检查经纪从业人员是否实行实名登记，是否佩戴经实名登记的工作牌、信息卡，并公示从业信息。同时，检查房地产经纪机构是否建立健全的员工培训制度，是否开展房地产法律法规、经纪业务知识、职业道德等方面的业务培训。
    3.服务内容与收费。检查房地产经纪机构是否明确经纪服务内容，是否由机构统一承接业务和收取服务报酬。同时，检查机构是否合理确定经纪服务收费，是否落实明码标价制度，是否存在收取未予标明的费用或价格欺诈的行为。
    4.合同签订与个人信息保护。检查房地产经纪机构是否规范签订交易合同并办理房屋买卖合同网签备案。同时，检查机构及从业人员是否非法收集、使用、加工、传输或买卖他人的个人信息。
    三、检查时间与方式
    检查时间为2024年12月，将采取随机抽查、现场检查、资料审查等多种方式进行。
    四、工作要求
    各房地产经纪机构要高度重视本次检查，积极配合检查组的工作，提供必要的文件和资料。建议在检查前进行自查自纠，对存在的问题进行整改，确保各项工作符合相关法规和政策要求。
    五、联系方式
    如有任何疑问或需要咨询的事项，请与茂名市住房和城乡建设局或茂名市市场监督管理局联系。

茂名市住房和城乡建设局
茂名市市场监督管理局
2024年12月17日

（茂名市住房和城乡建设局联系人：周小忠，电话：2297288；冯庆才，电话：2272742。茂名市市场监督管理局联系人：陈康庭，电话：2398105）