茂住建函〔2026〕142号

各区（经济功能区）、县级市住房城乡建设主管部门，各房屋安全鉴定机构，市有关单位：
    为进一步规范我市房屋安全鉴定市场秩序，强化房屋安全鉴定机构及鉴定业务全过程监督管理，提升房屋安全鉴定工作规范化、信息化、溯源化管理水平，保障房屋安全鉴定报告的真实性，我局将上线运行茂名市房屋安全鉴定综合服务管理平台（以下简称“鉴定管理平台”），同步更新我市房屋安全鉴定机构登记流程。为确保工作平稳有序落地运行，规范全市房屋安全鉴定从业行为，现将有关事项通知如下：
    一、平台上线时间
    茂名市房屋安全鉴定综合服务管理平台定于2026年11月1日上线启用，全面受理我市房屋安全鉴定业务委托合同、鉴定报告、检测报告等相关资料线上归集管理工作。
    二、报告线上管理要求
    平台上线之日起，凡在我市行政区域内开展房屋安全鉴定业务的机构，其出具的房屋安全鉴定报告，必须100％完整上传至鉴定管理平台，实现鉴定业务全流程线上留痕、可查可溯。
    三、报告赋码
    鉴定管理平台对每一份成功上传的房屋安全鉴定报告，自动生成并出具专属二维码，作为报告合法有效的官方溯源标识。各委托单位、报告使用单位可通过扫描二维码，实时核验、查询鉴定报告真实信息及备案情况。
    四、监督管理与惩戒措施
    我局将依托鉴定管理平台，建立常态化抽查监管机制，对全市各鉴定机构的从业行为、鉴定业务质量、报告上传合规性等情况开展随机抽查、动态监管。对抽查发现问题的鉴定单位，责令限期完成整改，全程跟踪整改落实情况。
    自2026年11月1日起，未通过该平台赋码的房屋安全鉴定报告，原则上不作为住房城乡建设等行政部门开展房屋安全判定、隐患整改、行政审批等相关工作的依据。
    对存在违规行为、整改不力或情节严重的鉴定单位，我局将依法采取暂停平台赋码权限、移出房屋安全鉴定机构登记名录等惩戒措施；对涉嫌违法犯罪的行为，严格依法移送公安机关追究相关法律责任。
    五、后续行业管理安排
    为建立健全我市房屋安全鉴定行业长效监管机制，规范行业准入与执业管理，推动行业实现规范化、标准化、常态化运行，后续在我市开展房屋安全鉴定业务的机构（含其合作机构），统一由茂名市建设工程质量安全检测和鉴定协会（以下简称“市检测和鉴定协会”）负责登记工作，具体登记指引详见附件。
    六、有关工作要求
   （一）高度重视，落实主体责任。各房屋安全鉴定机构要充分认识平台信息化管理的重要意义，严格遵守本通知各项要求，规范从业行为，按时完成报告上传、信息备案等工作，切实履行主体责任。
   （二）主动衔接，规范业务流程。各相关单位要及时熟悉平台操作流程，提前做好业务衔接准备，严格执行报告赋码、核验采信相关规定，杜绝违规出具、使用无赋码鉴定报告等行为。
   （三）强化自律，严守行业底线。市检测和鉴定协会督促各鉴定机构要坚守行业准则，保证鉴定数据真实、报告结论客观公正，自觉接受行业监管和社会监督，共同维护我市房屋安全鉴定市场良好秩序。
   （四）未尽事宜，请径向我局工程质量安全管理科或市检测和鉴定协会联系。

    附件：在茂开展房屋安全鉴定机构登记指引.docx

茂名市住房和城乡建设局
2026年9月30日