答：申请公租房需要满足以下任意一类条件。
   （一）同时符合下列条件的中低收入住房困难家庭：
    1.申请人及共同申请人均具有茂名市中心城区（河东、河西、红旗、官渡、站前、露天矿、新华街道办，茂南城郊经济开发试验区）常住户口；
    2.年满18周岁且具有完全民事行为能力（未成年孤儿、父母非市直常住户口的未成年人、无完全民事能力的申请人可由其监护人代为申请）；
    3.共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活；
    4.家庭人均年收入低于上年度茂南区城镇居民人均可支配收入的70%；
    5.家庭现住房建筑面积（合计）人均少于13平方米（从申请日起算，前1年内出售或以他方式转移自有房产产权，导致其人均家庭住房建筑面积少于13平方米的除外）；
    6.申请时没有享受其他住房保障政策。
   （二）同时符合下列条件的新就业人员：
    1.申请人具有本市中心城区（河东、河西、红旗、官渡,站前、露天矿，新华街道办，茂南城郊经济开发试验区）居民户籍；
    2.申请人具有全日制大专以上院校毕业书，从毕业月起算未满72个月；
    3.申请人与同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活；
    4.申请人已与用人单位签订3年或3年以上劳动（聘用）合同，有稳定收入，且连续缴纳社会保险费；
    5.家庭人均年收入低于上年度茂南区城镇居民人均可发配收入的200%；
    6.申请人及家庭成员在市辖区内无自有住房和未租住公有住房，从申请日起算，前2年内没有在市辖区购买、出售房产或以其他方式转移房产，没有享受其他住房保障政策。
   （三）同时符合下列条件的外来务工人员
    1.申请人在茂名市中心城区（河东，河西、红旗、官渡、站前、露天矿、新华街道办、茂南城郊经济开发试验区）工作；
    2.申请人年满25周岁以上，具有完全民事行为能力，非本市市辖区居民户籍，在本市中心城区实际居住满2年；
    3.申请人与共同申请人之间必须有法定的赡养、抚养或扶养关系，并共同生活；
    4.申请人经用工单位录用并签订3年或3年以上劳动合同，有稳定收入，并建立社保账户缴纳社会保验费2年以上；
    5.家庭人均年收入低于上年度茂南区城镇居民人均可支配收入（硕士或以上学历和中级或以上职称的人员不受收入限制）；
    6.申请人及家庭成员在市辖区内无自有住房和未租住公有住房，从申请日起算，前2年内没有在市辖区购买，出售房产或以其他方式转移房产，没有享受其他住房保障政策。